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发布日期：2025-10-23 09:02 点击次数：77
据国度统计局，1—9月份，世界房地产开发投资67706亿元，同比下落13.9%（按可比口径狡计J9九游会体育，详见附注6）；其中，住宅投资52046亿元，下落12.9%。
1—9月份，新建商品房销售面积65835万宽敞米，同比下落5.5%；其中住宅销售面积下落5.6%。新建商品房销售额63040亿元，下落7.9%；其中住宅销售额下落7.6%。
一、房地产开发投资完成情况
1—9月份，世界房地产开发投资67706亿元，同比下落13.9%（按可比口径狡计，详见附注6）；其中，住宅投资52046亿元，下落12.9%。
1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积648580万宽敞米，同比下落9.4%。其中，住宅施工面积452165万宽敞米，下落9.7%。房屋新开工面积45399万宽敞米，下落18.9%。其中，住宅新开工面积33273万宽敞米，下落18.3%。房屋竣事面积31129万宽敞米，下落15.3%。其中，住宅竣事面积22228万宽敞米，下落17.1%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—9月份，新建商品房销售面积65835万宽敞米，同比下落5.5%；其中住宅销售面积下落5.6%。新建商品房销售额63040亿元，下落7.9%；其中住宅销售额下落7.6%。
9月末，商品房待售面积75928万宽敞米，比8月末减少241万宽敞米。其中，住宅待售面积减少292万宽敞米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—9月份，房地产开发企业到位资金72299亿元，同比下落8.4%。其中，国内贷款11294亿元，下落1.4%；利用外资18亿元，下落37.3%；自筹资金26111亿元，下落9.3%；定金及预收款21138亿元，下落10.3%；个东说念主按揭贷款9884亿元，下落10.6%。
四、房地产开发景气指数
9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.78。
表12025年1—9月份世界房地产开发和销售情况
缱绻
皆备量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
67706
-13.9
其中：住宅
52046
-12.9
办公楼
2564
-19.1
买卖营业用房
4806
-10.4
房屋施工面积（万宽敞米）
648580
-9.4
其中：住宅
452165
-9.7
办公楼
27569
-5.9
买卖营业用房
56362
-8.9
房屋新开工面积（万宽敞米）
45399
-18.9
其中：住宅
33273
-18.3
办公楼
1122
-22.3
买卖营业用房
2950
-20.5
房屋竣事面积（万宽敞米）
31129
-15.3
其中：住宅
22228
-17.1
办公楼
1100
16.5
买卖营业用房
2232
-14.6
新建商品房销售面积（万宽敞米）
65835
-5.5
其中：住宅
55063
-5.6
办公楼
1642
-6.0
买卖营业用房
3869
-8.7
新建商品房销售额（亿元）
63040
-7.9
其中：住宅
55329
-7.6
办公楼
2111
-8.1
买卖营业用房
3627
-12.8
商品房待售面积（万宽敞米）
75928
3.6
其中：住宅
39937
5.8
办公楼
5209
0.6
买卖营业用房
14224
-0.2
房地产开发企业今年到位资金（亿元）
72299
-8.4
其中：国内贷款
11294
-1.4
利用外资
18
-37.3
自筹资金
26111
-9.3
定金及预收款
21138
-10.3
个东说念主按揭贷款
9884
-10.6
点击下载：相干数据表
表22025年1—9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地区
投资额
（亿元）
同比增长
（%）
住宅
住宅
世界所有
67706
52046
-13.9
-12.9
东部地区
39632
29695
-16.2
-14.8
中部地区
13528
10962
-11.8
-12.8
西部地区
13052
10199
-7.3
-5.7
东北地区
1494
1190
-23.4
-22.9
表32025年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
皆备数
（万宽敞米）
同比增长
（%）
皆备数
（亿元）
同比增长
（%）
世界所有
65835
-5.5
63040
-7.9
东部地区
29640
-8.0
38129
-8.9
中部地区
17244
-2.5
11517
-6.0
西部地区
16474
-4.0
11651
-6.5
东北地区
2477
-5.6
1744
-4.9
注：表中部分数据因四舍五入，存在所有与分地区所有不等的情况。
附注
1.缱绻证明
房地产开发企业今年完成投资：指敷陈期内完成的沿途用于房屋开拓工程、地盘开发工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该缱绻是累计数据。
新建商品房销售面积：指敷陈期内出售新建商品房屋的公约总面积（即两边签署的厚爱买卖公约中所说明的建筑面积）。该缱绻是累计数据。
新建商品房销售额：指敷陈期内出售新建商品房屋的公约总价款（即两边签署的厚爱买卖公约中所说明的公约总价）。该缱绻与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指敷陈期末已竣事的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以昨年度竣事和本期竣事的房屋面积，但不包括敷陈期已竣事的拆迁还建、统建代建、群众配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开发企业今年到位资金：指房地产开发企业敷陈期内实质用于房地产开发的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该缱绻是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开发企业敷陈期内施工的沿途房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期链接施工的房屋面积、上期停缓建在本期收复施工的房屋面积、本期竣事的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业敷陈期内新开工开拓的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入敷陈期链接施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋厚爱运转破土刨槽（地基贬责或打始终桩）的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的沿途建筑面积，不成分割狡计。
房屋竣事面积：指敷陈期内房屋建筑按照想象要求已沿途完工，达到住东说念主和使用要求，训诲收毅力及格或达到竣事验收圭臬，可厚爱交代使用的各栋房屋建筑面积的总额。
2.统计规模
有开发缱绻举止的沿途房地产开发缱绻法东说念主单元。
3.打听要道
按月（1月份以外）进行全面打听。
4.世界房地产开发景气指数简要说明
世界房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）撤职经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析要道为依据，诓骗技能序列、多元统计、计量经济分析要道，以房地产开发投资为基准缱绻，登科了房地产投资、资金、面积、销售关连缱绻，剔除季节身分的影响，包含了迅速身分，选用增长率轮回要道编制而成，每月字据新加入的数据对历史数据进行改良。国房景气指数遴荐2012年为基年，将其增长水牢固为100。不异情况下，国房景气指数100点是最适应的景气水平，95至105点之间为为止景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
字据房地产开发统计轨制、统计法则搜检等限定J9九游会体育，对上年同时房地产开发投资、新建商品房销售面积等数据进行改良，增速按可比口径狡计。