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发布日期：2025-02-16 22:04 点击次数：132
中宏网讯1月20日，北京住房公积金经管中心发布《对于开展索要住房公积金直付房租业务试点使命的奉告》（下称《奉告》），革命推出“索要住房公积金直付房租（简称‘直付房租’）”业务花样，这一举措将进一步加大对住房公积金缴存东谈主租出住房的维持力度，以昂扬东谈主民大家的安堵需求，鼓舞住房租出市集健康发展。
一直以来，在住房公积金租房索要业务方面存在一些未便之处。计策发布前，缴存东谈主需要先自行交纳房租，尔后才气索要住房公积金，无法作念到随用随提。对于住房出租机构而言，也濒临着房钱收缴渠谈相对单一，保险房钱收缴率的压力。而“直付房租”业务的出现，灵验惩处了这些问题。
把柄《奉告》，该业务是指公积金中心依据缴存东谈主的授权与苦求，按月把缴存东谈主可索要的住房公积金，从其公积金账户告成划转到试点住房出租机构账户，用以支付房租。这一改动为缴存东谈主和住房出租机构带来了诸多利好。对缴存东谈主来说，无需再先交房租，从而切实削弱了租房老本；对于住房出租机构而言，大约兑现房钱的实时收取，削弱现款流压力，进而普及在住房租出市鸠合的概括竞争力。
“直付房租”业务具有显赫的脾性。其一，减要件，大约“零材料”提交苦求。公积金中心通过与试点住房出租机构进行数据互联，自动赢得房屋租出信息，惟有稳妥条目的缴存东谈主，无需再提供租房发票、房屋租出条约等材料，即可松驰苦求。其二，优化过程，“一站式”办理业务。借助试点住房出租机构平台端发起，页面自动交互跳转，从订立条约、租出备案，到索要公积金、支付房租，均可一站办理，大大普及了作事成果。其三，简化操作，“自动付”交房钱。在索要事项收效技能，缴存东谈主无需逐月发起苦求，公积金中心会在每月房钱账单应答日前一日，自动将住房公积金划转到试点住房出租机构指定账户，最高可全额抵扣房租，有劲地促进了住房耗尽。
现在，北京住房公积金经管中心还是与三家住房出租机构开展勾搭，《奉告》发布后的首批“直付房租”业务试点住房出租机构辨认为北京保险房中心有限公司、建信住房服务（北京）有限职守公司、北京信富住房租出有限公司。试点房屋类型涵盖保险性租出住房、寰宇租出住房、商品房租出住房三类。举例，北京保险房中心有限公司的北辰福第形势、富力阳光好意思园形势；建信住房服务（北京）有限职守公司的创业之家形势、寓见改日公寓形势（南中轴形势）、星光视界形势、礼士居形势；北京信富住房租出有限公司在野阳、海淀行政区域内运营的商品房租出住房。
下一步，北京住房公积金经管中心还将与更多的住房出租机构合手续对接，加强数据的互联互通，在稳妥业务圭表之后九游会体育，不绝现实实施这一业务，胁制加大公积金对租房耗尽的维持力度。