J9体育网住宅终了面积35197万平淡米-j9九游会登录入口九游会官网j9·
发布日期：2024-12-30 03:50 点击次数：195
一、房地产开采投资完成情况
1—11月份，宇宙房地产开采投资93634亿元，同比下跌10.4%（按可比口径狡计，详见附注6）；其中，住宅投资71190亿元，下跌10.5%。
1—11月份，房地产开采企业房屋施工面积726014万平淡米，同比下跌12.7%。其中，住宅施工面积508389万平淡米，下跌13.1%。房屋新开工面积67308万平淡米，下跌23.0%。其中，住宅新开工面积48989万平淡米，下跌23.1%。房屋终了面积48152万平淡米，下跌26.2%。其中，住宅终了面积35197万平淡米，下跌26.0%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—11月份，新建商品房销售面积86118万平淡米，同比下跌14.3%，其中住宅销售面积下跌16.0%。新建商品房销售额85125亿元，下跌19.2%，其中住宅销售额下跌20.0%。
11月末，商品房待售面积73286万平淡米，同比增长12.1%。其中，住宅待售面积增长18.4%。
三、房地产开采企业到位资金情况
1—11月份，房地产开采企业到位资金96575亿元，同比下跌18.0%。其中，国内贷款13476亿元，下跌6.2%；利用外资30亿元，下跌29.2%；自筹资金34676亿元，下跌11.0%；定金及预收款29624亿元，下跌25.2%；个东谈主按揭贷款13911亿元，下跌30.4%。
四、房地产开采景气指数
11月份，房地产开采景气指数（简称“国房景气指数”）为92.62。
表1 2024年1—11月份宇宙房地产开采和销售情况
目标
填塞量
同比增长（%）
房地产开采投资（亿元）
93634
-10.4
其中：住宅
71190
-10.5
办公楼
3803
-7.4
交易营业用房
6430
-13.6
房屋施工面积（万平淡米）
726014
-12.7
其中：住宅
508389
-13.1
办公楼
29521
-9.6
交易营业用房
62553
-13.1
房屋新开工面积（万平淡米）
67308
-23.0
其中：住宅
48989
-23.1
办公楼
1724
-25.6
交易营业用房
4517
-23.3
房屋终了面积（万平淡米）
48152
-26.2
其中：住宅
35197
-26.0
办公楼
1200
-33.5
交易营业用房
3272
-27.9
新建商品房销售面积（万平淡米）
86118
-14.3
其中：住宅
72224
-16.0
办公楼
2081
-8.8
交易营业用房
5204
-5.3
新建商品房销售额（亿元）
85125
-19.2
其中：住宅
74871
-20.0
办公楼
2688
-13.0
交易营业用房
4996
-13.4
商品房待售面积（万平淡米）
73286
12.1
其中：住宅
37652
18.4
办公楼
5197
9.1
交易营业用房
14269
1.4
房地产开采企业今年到位资金（亿元）
96575
-18.0
其中：国内贷款
13476
-6.2
利用外资
30
-29.2
自筹资金
34676
-11.0
定金及预收款
29624
-25.2
个东谈主按揭贷款
13911
-30.4
表2 2024年1—11月份东中西部和东北地区房地产开采投资情况
地 区
投资额
同比增长
（亿元）
住 宅
（%）
住 宅
宇宙预想
93634
71190
-10.4
-10.5
东部地区
56228
41444
-10.4
-10.3
中部地区
18186
14914
-9.8
-9.8
西部地区
16967
13054
-9.7
-10.1
东北地区
2253
1777
-21.6
-20.8
表3 2024年1—11月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
填塞数
同比增长
填塞数
同比增长
（万平淡米）
（%）
（亿元）
（%）
宇宙预想
86118
-14.3
85125
-19.2
东部地区
39829
-13.7
52105
-19.7
中部地区
21899
-14.5
15182
-19.5
西部地区
21185
-15.7
15591
-18.0
东北地区
3205
-11.5
2247
-12.6
附注
1.目标阐发
房地产开采企业今年完成投资：指陈说期内完成的一齐用于房屋诞生工程、地盘开采工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该目标是累计数据。
新建商品房销售面积：指陈说期内出售新建商品房屋的协议总面积（即两边签署的矜重买卖协议中所说明的建筑面积）。该目标是累计数据。
新建商品房销售额：指陈说期内出售新建商品房屋的协议总价款（即两边签署的矜重买卖协议中所说明的协议总价）。该目标与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指陈说期末已终了的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以旧年度终了和本期终了的房屋面积，但不包括陈说期已终了的拆迁还建、统建代建、全球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开采企业今年到位资金：指房地产开采企业陈说期内实质用于房地产开采的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该目标是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开采企业陈说期内施工的一齐房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期持续施工的房屋面积、上期停缓建在本期收复施工的房屋面积、本期终了的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开采企业陈说期内新开工诞生的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入陈说期持续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋矜重启动破土刨槽（地基贬责或打经久桩）的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一齐建筑面积，不成分割狡计。
房屋终了面积：指陈说期内房屋建筑按照遐想要求已一齐完工，达到住东谈主和使用条款，涵养收悠扬及格或达到终了验收要领，可矜重嘱托使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计范围
有开采野心算作的一齐房地产开采野心法东谈主单元。
3.探问法子
按月（1月份以外）进行全面探问。
4.宇宙房地产开采景气指数简要说明
宇宙房地产开采景气指数（简称“国房景气指数”）礼服经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析法子为依据，诓骗时分序列、多元统计、计量经济分析法子，以房地产开采投资为基准目标，收用了房地产投资、资金、面积、销售相关目标，剔除季节身分的影响，包含了当场身分，采纳增长率轮回法子编制而成，每月凭证新加入的数据对历史数据进行调动。国房景气指数遴荐2012年为基年，将其增长水沉静为100。频繁情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为截至景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
房地产开采投资、新建商品房销售面积等目标增速均按可比口径狡计。陈说期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比身分，不成获胜比拟狡计增速。主要原因是：（一）进一步明确房地产开采统计界定要领，将相宜房地产开采统计要领的姿首纳入统计范围，剔除单纯一级地盘开采等非房地产开采姿首。（二）加强商品房销售数据审核J9体育网，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。（三）加强统计法则，对发现的问题数据按影相关轨则进行了改正。
